关于买房,房地产之父给刚需购房者几大忠告!年轻人应要尽早买房

【房产吐槽哥(微信号公众号:fangchanmen)】谢绝任何微信号和媒体未经许可转载!转载请后台联系,但欢迎各位转发到朋友圈

最近几个月,我国不少核心城市似乎集体迎来了“降价潮”,从各大媒体的报道中我们似乎能够得到这样的结论:楼市已经进入拐点了,未来还将持续下跌。

在这样的情况下,不少投资型购房者甚至是刚需一族就开始疑惑了,现在到底还能不能买房?是不是应该等到房价下跌了之后再购入呢?今天,小编就用“房地产之父”孟晓苏的观点来和大家聊聊房价的未来走势。

一、楼市长期看涨,“房价下跌论”并不应该被大力宣传

孟晓苏认为,虽然目前从表象来看楼价是下降的,但是事实上,楼价长期依然是上涨的,而且上涨的空间还是非常大的。

他也进一步指出,楼市的走势其实短期、中期、长期来看都会略有差别。其中,短期的楼市走势其实是看供求关系的,如果出现房屋库存量告急或者大量老百姓开始抢房的情况,那么房价就会在短期内出现一个比较明显的上涨。其次,中期的房价走势其实是看结构的,专家表示,这个结构其实是指到底房屋供应里有没有足够的保障房供应,有没有足够的各种政策含量的房屋供应。

通俗一点说,也就是如果中低收入人群可以通过保障性住房来满足居住的需求了,那么房价就会下降。最后,长期的房价走势其实是看通胀的,那么从这个角度来看,随着我国的经济发展,未来房价大概率是会一路跟随通胀而走高的。

经过上述的分析,小编认为我们可以得出一个比较合理的结论:目前部分地区的部分房源可能由于供求关系出现了价格下降,但是无论是从中期还是从长期角度来看,房价未来是依然会上涨的。

二、要不要买房?买得起的趁早买

在进行完上述讨论之后,我们马上就要来解决一个实际的棘手问题了:潜在购房者,尤其是年轻人,到底要不要买房。对于这个问题,专家的回答其实是非常明确的:不仅要买房,而且越早买房越好!

专家指出,虽然不少年轻人刚走入社会并没有大量的存款,但是就像此前有人提出的那样,可以用父母、祖父母、外祖父母这“六个钱包”里的钱来买房。我们能够遇见到的是,随着房屋价格的上涨,这些通过六个钱包的资金买到的房产是在不断增值的,这样一来,提前买房其实是可以降低整个家庭的负担的。

此外,业内人士也表示,不少城市首先被开发的往往是核心地区、核心路段,那么这些提前买房的年轻人不但花费了更少的资金,而且可以选择到位置更佳、保值增值能力更强的房子。

在最后,小编也来做个总结:从中长期来看,我国房价还是会上涨的,因此对于年轻人来说,如果买得起房,一定要趁早买房!

作者微信公众号:房产吐槽哥(fangchanmen),欢迎交流!

阅读全文 点赞为你推荐更多

相关推荐