济南凭什么和青岛房价一样高?济南买房历险记!

前些天有一篇文章写关于青岛和济南的,内容从上个世纪开始到现在,

从经济文化历史等多角度分析了青岛和济南。最后也是被喷的一身,

青岛人呢,认为济南就是个大农村,山东除了青岛以外都是大农村,

他们早晚要直辖。济南人呢,省会城市,该有的骄傲和范还是要有的,

青岛年轻,济南有底蕴,济南在各方面支持下也不落下风。

今天我们就单独来讲一讲济南和青岛的房价吧,当然最后有可能还是被喷。

2016年青岛和济南也像全国其他城市一样,房价开始坐火箭似的上涨,半年涨一倍的

价格同样也适用这两个城市。严格意义上来讲,青岛属于强二线城市,济南属于二线城市,

之所以两城的房价不相上下,不仅仅是因为省会城市,济南的教育也有很大功劳。

济南作为山东的文化教育中心,每年有大量的毕业生,很多选择留在了济南,毕竟济南相对

发达一些。毕业工作结婚肯定就要买房,大量的毕业生成了刚需的主力军。

当然这还不是根本原因,济南看到青岛那么狂躁,天天直辖直辖的,但是没办法,人家经济就是稳压自己一头,

济南要做的就是大力发展经济,多方力量全面建设济南,开发基础设施财政需要及时补充,开发房地产是振兴

经济初级阶段最有效的方法。随着经济转型,济南房价会逐渐回归。未来几年济南的房价不会像以前那样

大肆上涨了,也已经失掉了那个机会了。

但是重点来了,青岛房价未来几年一定不会萎缩,青岛不断向外辐射,版图不断加大,不但要在经济体量上

碾压全省,也要在地图上扩张,当然这绝对是好事,带动周边地区的经济发展。

青岛济南我都去过,为什么说青岛认为济南是农村,是他们的状态,一个城市的整体状态,年轻活力时尚,

青岛人骄傲可能就是说话的习惯吧,觉得自己了不起,其实青岛人还是蛮热情的,毕竟大虾事件是个意外。

说了这么多,给大家讲讲青岛济南买房历险记吧。

笔者有两个朋友在济南,二流大学毕业两年后手里有点钱了,一个选择了父母给付首付,自己还贷款买房。

一个选择了全款买车挂了个济南的拍照还挺牛。那时候是4月份,济南房价8000左右,同学省吃俭用买了一套。

当然过的是十分拮据。买车的那个同学就风光了,没事就开着车会老家,几个小时就到了。

但是转眼到了块结婚的时候了,2017年的3月份,8600买的房子已经上涨到17000了,

这个同学就美滋滋的,就差一个女朋友了。买车的这个同学就悲催了,房价翻一倍,父母也给不了首付了,

只能辞职回老家了。这时候老家的房子也八千了,你说尴尬不尴尬。

当然了其实如果这套17000的房子不卖的话,和8000没有区别,因为房子是用来住的,而不是用来炒的。

但是留在济南工作还是要比下面的城市要好一些。

青岛就更不用说了,净流入人口不断增加,房价随之上涨,他的刚需可能还不仅仅是毕业的学生,

还有其他外来人口。

好了关于济南青岛房价就说这么多吧。

但是我想说一句:济南不是大农村!

你们是怎么看待两城的呢?

两城最新房价给大家参考。

济南:17000/㎡

青岛:19500/㎡

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